Oportunidade de Locação: Ponto comercial (piso térreo), na Gurilândia!!

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial de alta visibilidade! Este imóvel, localizado em uma esquina estratégica de uma das avenidas mais movimentadas da cidade, oferece um amplo espaço no piso térreo com 180m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócio. O térreo conta com um grande salão, perfeito para lojas, franquias ou atividades comerciais que necessitam de um grande fluxo de pessoas. A cozinha e dois banheiros completam a estrutura, garantindo praticidade e conforto no funcionamento diário. As portas de enrolar em toda a extensão do imóvel, tanto na frente quanto nas laterais, proporcionam fácil acesso e ótima visibilidade para quem transita pela avenida. O imóvel ainda oferece vagas de estacionamento na lateral, facilitando o acesso de clientes e funcionários, um grande diferencial em uma localização tão movimentada. Destaques: Área de 180m² no piso térreo com grande salão, cozinha, dois banheiros e vagas de estacionamento. Portas de enrolar em toda a extensão das duas laterais, proporcionando ampla visibilidade e acesso fácil. Localização estratégica em uma esquina de uma avenida de alto tráfego, garantindo grande exposição para seu negócio. Excelente para lojas, franquias ou outros tipos de comércio que buscam alto fluxo de clientes. Observação: O imóvel oferece a possibilidade de locação do térreo separadamente do andar superior, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. O aluguel mensal é de R$ 6.000,00, refletindo o excelente potencial de retorno para o seu investimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto comercial com grande visibilidade e movimentação!