Casa Nova Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva Altos do Cataguá -

Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Altos do Cataguá, esta casa nova alia sofisticação, sustentabilidade e contato direto com a natureza. Com um projeto arquitetônico orgânico e contemporâneo, proporciona uma experiência única de bem-estar e conforto, integrando os ambientes internos e externos de forma harmônica. Destaques do Imóvel: Terreno amplo de 1.000m², sendo 300m² de área construída. Lote de esquina com privacidade, divisa com área de preservação. Possibilidade de aquisição de lote adjacente para ampliação. Construção sustentável com aproveitamento de água e preparação para energia fotovoltaica. Iluminação natural privilegiada, amplas esquadrias e ventilação cruzada. Materiais de acabamento de altíssima qualidade. Distribuição dos Ambientes: Área Íntima: 4 suítes bem distribuídas, sendo: Suíte master com closet, espaço para maquiagem, sala de banho com dois chuveiros e ampla bancada dupla. 2 suítes estilo americano, comportando cama de casal ou duas de solteiro, com banheiro dividido em três setores independentes. Suíte reversível multifuncional, ideal para escritório, academia ou sala de jogos. Sala íntima integrada, com espaço para home office, sala de TV e cozinha de apoio. Roupeiro e lavanderia independentes, garantindo praticidade. Área Social e Lazer: Conceito aberto, proporcionando ampla integração entre os ambientes. Hall social independente do hall íntimo, garantindo privacidade. Espaço gourmet completo, equipado com: Ilha com cooktop e adega embutida. Churrasqueira, forno de pizza e ponto para chopeira. Coifa com exaustão industrial. Sala de jantar espaçosa, comportando mesa grande e aparador. Home theater preparado para automação, projetor e telão. Lavabo e vestiário para maior comodidade. Área Externa: Garagem ampla para até 10 carros, sendo 2 vagas cobertas. Jardim assinado por paisagista renomada, com teto verde, gazebo e espaço para horta e pomar. Projeto para piscina com borda infinita, cascata, iluminação LED e deck panorâmico. Spa com hidromassagem e sauna (opcional). Espaço de convivência ao ar livre com lareira e solarium. Diferenciais de Tecnologia e Sustentabilidade: Infraestrutura para sistema de energia fotovoltaica. Sistema de aquecimento solar, a gás e elétrico. Cisterna para reuso de água e sistema de esgoto biodigestor. Preparado para automação residencial, incluindo persianas automatizadas, iluminação por comando de voz e som ambiente integrado. Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos. Personalização Disponível: Opção de pacote com móveis planejados e decoração. Possibilidade de ampliações e melhorias conforme necessidade do comprador. Localização Privilegiada: Condomínio fechado com infraestrutura completa de segurança e lazer. Ampla área verde com lago e trilhas. Qualidade de vida com tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto urbano. Agende sua visita e venha conhecer este projeto único! Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Invista no seu futuro com a excelência da Imobiliária Márcio Santos!