Imóvel com Ponto Comercial e Duas Residências – Ideal para Negócios e Moradia

Este imóvel foge do convencional, com características que misturam elementos de sobrado e casa sobreposta, além de um ponto comercial no mesmo terreno. A distribuição, apesar de peculiar, com acessos e andares interligados, dá ao imóvel uma dinâmica interessante para quem busca um espaço com versatilidade, seja para morar ou para trabalhar. Distribuição e Características: Garagem: O imóvel conta com duas vagas cobertas na garagem, localizada no nível da rua. Ponto Comercial: Na parte frontal da garagem, ao nível da rua, há um ponto comercial com portas de enrolar (portas comerciais de aço), proporcionando um amplo salão que pode ser usado para diversos tipos de comércio. Nos fundos desse espaço, há uma área ainda em construção, que pode ser aproveitada para expandir o ponto comercial ou criar um ambiente adicional, como uma sala extra. Primeiro Nível (acesso esquerdo da garagem): Subindo a escada à esquerda da garagem, chega-se à primeira residência. Este andar conta com: - 1 dormitório e 1 suíte, sendo que a suíte possui uma varanda estilo sacada (aberta) - Sala de estar - Cozinha e copa integradas - Área coberta com área de serviço e churrasqueira - Todos os quartos e a sala estão equipados com ventiladores de teto. Segundo Nível (acesso direito da garagem): Descendo pela escada à direita da garagem, chega-se à casa estilo sobreposta, que possui: - Quintal privativo - Cozinha com churrasqueira integrada à copa - Sala de TV - 1 suíte - 1 dormitório adicional Esta residência também conta com uma churrasqueira, proporcionando mais comodidade para quem gosta de receber amigos e família. Diferenciais: -Churrasqueiras: O imóvel possui duas churrasqueiras, uma em cada residência, oferecendo diferentes opções para confraternizações e momentos de lazer. -Flexibilidade de uso: Devido à sua disposição diferenciada, o imóvel é ideal para quem busca um espaço multifuncional, seja para moradia, trabalho ou até mesmo para aluguel de diferentes partes do imóvel. Com sua estrutura não convencional e múltiplas possibilidades de aproveitamento, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem deseja um espaço com características únicas e versatilidade para atender diferentes necessidades. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes; agende sua visita!! A Imobiliária Márcio Santos caminha junto à você!